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監(jiān) 理 招 標(biāo) 公 告
1、 江蘇厚德置業(yè)有限公司 的 東海碧水藍(lán)天溫泉大酒店工程 ，已由 東?？h發(fā)展和改革委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)決定對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。
2、本次招標(biāo)工程項目的概況如下：
（1）招標(biāo)工程項目的性質(zhì)：新建酒店
（2）招標(biāo)工程項目的規(guī)模：總建筑面積約1.6萬平方米；
（3）招標(biāo)工程項目的結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu) ，仿古建筑。
（4）招標(biāo)工程項目的監(jiān)理范圍： 土建、水電安裝、內(nèi)外裝飾、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)、建筑智能及設(shè)備。
（5）招標(biāo)工程項目的監(jiān)理標(biāo)段劃分：監(jiān)理服務(wù)一個標(biāo)段；
（6）工程建設(shè)地點為 東海縣溫泉鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè)、湯姑路南側(cè)；
（7）計劃開工日期為2013年 2 月10日，計劃竣工日期為 2013 年8月 1 日，工期 173日歷天；
（8）工程質(zhì)量要求符合 合 格 標(biāo)準(zhǔn)。
3、凡具備承擔(dān)該招標(biāo)工程項目監(jiān)理能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理單位，均可對上述東海碧水藍(lán)天溫泉大酒店 項目監(jiān)理 標(biāo)段向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的申請人才能參加投標(biāo)。
4、投標(biāo)申請人必須滿足以下條件：
（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的具有獨立法人資格的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)承包甲級及以上資質(zhì)的法人或其他組織，項目總監(jiān)須是具備 江蘇省注冊監(jiān)理工程師及以上 資質(zhì)；
（2）本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（3）具有獨立訂立合同的能力；
（4）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（5）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（7）本工程執(zhí)行“連建監(jiān)[2005]397號文”及“市建設(shè)局55號會議紀(jì)要”，各投標(biāo)單位在資格預(yù)審時應(yīng)出具投標(biāo)單位所在地縣市級檢察機關(guān)出具的近兩年來有無行賄行為記錄，建設(shè)行政主管部門出具的市場不良行為方面的證明。 <1>關(guān)于建設(shè)局方面證明：不論投標(biāo)企業(yè)是否屬本市資質(zhì)管理的，其證明由投標(biāo)人企業(yè)工商登記所在地地市級建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)查詢并出具證明。 <2 >關(guān)于檢察院方面證明：a.若投標(biāo)企業(yè)屬本縣資質(zhì)管理的，其證明由投標(biāo)單位自行前往東海縣人民檢察院進(jìn)行查詢；b.若投標(biāo)企業(yè)非本縣資質(zhì)管理的，其證明由投標(biāo)單位自行前往投標(biāo)企業(yè)公司注冊地檢察機關(guān)或東?？h人民檢察院查詢。
（8）本工程執(zhí)行連建質(zhì)[2006]637號文，投標(biāo)人不得使用被限制聘任或委任的總監(jiān)進(jìn)行投標(biāo)。一個項目總監(jiān)工程師原則上只能承擔(dān)一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項目的建設(shè)單位同意后報縣建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過二項工程且未跨區(qū)承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)。
（9）根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號文規(guī)定，外省外市企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進(jìn)行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。
5、本項目監(jiān)理招標(biāo)采用綜合評分評估法：
（1）、監(jiān)理大綱（30分）
1.1、是否符合監(jiān)理招標(biāo)文件的要求，對監(jiān)理工程項目特點的掌握程度4分；
1.2、對具體工程項目的監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想4分；
1.3、主要監(jiān)理措施9分；
1.4、工程項目擬投入的監(jiān)理力量4分；
1.5、根據(jù)工程項目特點，提出應(yīng)重視的問題并有解決方法的6分；
1.6、根據(jù)工程施工特點，向業(yè)主提出合理化建議情況3分；
（2）、人員素質(zhì)（38分）
2.1、總監(jiān)配備（8分）；
總監(jiān)為符合本招標(biāo)文件要求的江蘇省注冊監(jiān)理工程師及以上得8分。
2.2、專業(yè)配套（10分）：
根據(jù)具體工程項目，選擇相應(yīng)的專業(yè)人數(shù)，滿足工程需要，專業(yè)人員兼任的工程項目數(shù)必須客觀可行，專業(yè)人員不配套，缺一專業(yè)不得分；專業(yè)人員不足，缺一人扣3分。
本工程要求：房建3人（不含總監(jiān)）其他專業(yè)至少配備1人。
2.3、監(jiān)理人員職稱結(jié)構(gòu)（6分）：
高、中級職稱符合要求得滿分。高、中級職稱每降低10%扣1分。
本工程要求：高級職稱不少于1人，中級職稱不少于2人（不含總監(jiān)）。
2.4、監(jiān)理人員年齡結(jié)構(gòu)（4分）：
55-65歲監(jiān)理人員占監(jiān)理人數(shù)在20%以內(nèi)的得滿分，每超過10%扣1分。
2.5、上崗證（10分）：
監(jiān)理項目部人員持證上崗率為100%得滿分，每少一個百分點扣1分。
（3）、監(jiān)理取費（20分）
本工程監(jiān)理取費為：根據(jù)本工程的監(jiān)理范圍及工程情況，按蘇價服[2007]195號文規(guī)定的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》相應(yīng)監(jiān)理費率標(biāo)準(zhǔn)計取，報價超過蘇價服[2007]195號文規(guī)定限值（±20%）的作廢標(biāo)處理。以費用為標(biāo)準(zhǔn)，費用計算至小數(shù)點后兩位，按四舍五入法確定最后數(shù)據(jù)。以蘇價服[2007]195號文規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)下浮20%為基準(zhǔn)價，基準(zhǔn)價為最高分，每高于基準(zhǔn)價的1%扣1分，不足1%，按內(nèi)插法相應(yīng)扣減。本項總分以20分為限，計算得分時扣完為止，不得出現(xiàn)負(fù)分分值。高于該文件規(guī)定取費最高值或低于該文件規(guī)定取費最低值的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理，因四舍五入造成的誤差除外。
（4）、檢測設(shè)備（6分）
4.1、具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具（如全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、砼回彈儀、鋼筋位置測定儀），每缺1件扣1分，無檢測工具得0分。（評標(biāo)時需提供有效期內(nèi)檢定證書原件）。
4.2、有一定的試驗設(shè)備（須附相關(guān)證明材料的原件）或有與獨立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得3分（開標(biāo)時提供聯(lián)營協(xié)議原件），無試驗設(shè)備或未聯(lián)營的得0分。
（5）、監(jiān)理業(yè)績（4分）
5.1、企業(yè)監(jiān)理過仿古建筑工程（工程造價在8000萬元以上的）的得2分（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊、竣工驗收證明書原件，缺一項不得分）；
5.2 企業(yè)監(jiān)理過仿古建筑工程（工程造價在8000萬元以上的）獲得揚子杯及以上的得2分（需提供獲獎證書、中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊、竣工驗收證明書原件，缺一項不得分）；
5.3、企業(yè)或總監(jiān)近三年所監(jiān)理工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的扣2分。
注：監(jiān)理人員資質(zhì)證書以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)為準(zhǔn)
說明：開標(biāo)時提供監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊和中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同原件，總規(guī)模的核定以提供的原件為準(zhǔn)。無原件不得分。以上業(yè)績必須為已完工程。
（6）、基礎(chǔ)信譽（2分）
按連建監(jiān)［2005］397號文規(guī)定及市建設(shè)局［2005］55號會議紀(jì)要規(guī)定。
各投標(biāo)單位在開標(biāo)時應(yīng)出具投標(biāo)單位所在地地市級檢察機關(guān)、建設(shè)行政主管部門分別出具的無行賄行為記錄、市場不良行為方面的證明。
開標(biāo)時潛在投標(biāo)人若存在“不當(dāng)行為”、“不良行為”、“通報批評”則扣除2分信譽分值；開標(biāo)時潛在投標(biāo)人若提供不了是否存在“不當(dāng)行為”證明則信譽分得0分；
開標(biāo)時潛在投標(biāo)人若提供了其不存在“不當(dāng)行為”證明則信譽分得2分。（以行政主管部門公章為準(zhǔn)，部門章無效。）
6、投標(biāo)申請人可從 東海縣招投標(biāo)服務(wù)中心報名室 處獲取資格預(yù)審文件，時間為 2013年1月8日至2013年1月14日，每天上午 08 時 30分至 12 時 00 分，下午 14 時 00分至 17 時 30 分（公休日、節(jié)假日除外）
7、潛在投標(biāo)人報名后應(yīng)當(dāng)按資格預(yù)審文件要求提交資格預(yù)審申請書（資格預(yù)審文件下載地址http://www.dhjs.net/）。資格預(yù)審申請書封面上應(yīng)清楚地注明“ 東海碧水藍(lán)天溫泉大酒店監(jiān)理工程 投標(biāo)申請人資格預(yù)審申請書”字樣。
8、資格預(yù)審申請書及相關(guān)證明材料須按資格預(yù)審文件要求密封后，于 2013 年 1月 21 日15 時以前送至 東?？h招投標(biāo)服務(wù)中心報名室 ，參加資格預(yù)審。逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請書將被拒絕。
9、凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，請按照資格預(yù)審合格通知書中規(guī)定的時間、地點和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
10、報名時請攜帶企業(yè)介紹信、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、擬選派注冊監(jiān)理師證復(fù)印件及項目經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。
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