廣州國際航運大廈項目綜合機(jī)電及消防工程施工專業(yè)承包
招標(biāo)公告
根據(jù) 廣東省企業(yè)投資項目備案證（備案項目編號： 2017-440105-55-03-817361） 批準(zhǔn)，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要， 廣州海瓏置業(yè)有限公司 現(xiàn)對 廣州國際航運大廈項目綜合機(jī)電及消防 工程施工進(jìn)行施工 專業(yè)承包 公開招標(biāo)，選定承包人。
一、工程名稱： 廣州國際航運大廈項目綜合機(jī)電及消防工程施工專業(yè)承包
項目代碼： 2017-440105-55-03-817361
二、 招標(biāo)單位： 廣州海瓏置業(yè)有限公司
聯(lián)系人： 譚工 聯(lián)系電話： 020-84100185
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人： 張工 聯(lián)系電話： 020-61101333-1867
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 廣州市海珠區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室
監(jiān)督電話： 020-89885682
三、建設(shè)地點： 廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū) AH040112地塊 。
四、項目概況： 廣州國際航運大廈為新建一棟184.5米的超高層辦公樓，總建筑面積為93574.1平方米；其中地上建筑面積： 73664.5 平方米，地下建筑面積：19909.6平方米；最大單跨跨度為 25米。本項目地上共三十七層，地下共五層，地上主要功能為辦公、會議室，指揮中心、職工飯?zhí)玫?，地下主要功能為地下停車以及相關(guān)設(shè)備用房等。
五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價：
1． 標(biāo)段劃分： 本工程劃分為 1 個標(biāo)段。
2.1 依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙（包括技術(shù)需求書）、工程量清單及有關(guān)資料及說明，主要包括（但不限于）如下內(nèi)容：
（1）綜合機(jī)電工程：包括電氣及防雷接地工程、給排水工程（含室外市政永久用水、雨水回收利用系統(tǒng)）、通風(fēng)空調(diào)工程（含廚房通風(fēng)及排油煙工程，不含防排煙系統(tǒng)；空調(diào)設(shè)備中冷水機(jī)組、冷卻塔、熱泵、多聯(lián)機(jī)甲供）的供貨（隨機(jī)件和備品備件供應(yīng)）、運輸、安裝、測試、調(diào)試、驗收、報驗、試運行、培訓(xùn)、維護(hù)和交付使用、二年期質(zhì)保與售后服務(wù)等本項目紅線范圍內(nèi)全部工作。
（2）消防工程：包括但不限于自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、余壓監(jiān)控系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、電梯消防管制、電源強(qiáng)切、出入口控制的消防強(qiáng)切、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、室外水泵接合器、抗震支吊架等的供貨（隨機(jī)件和備品備件供應(yīng)）、運輸、安裝、測試、調(diào)試、驗收、報驗、試運行、培訓(xùn)、維護(hù)和交付使用、二年期質(zhì)保與售后服務(wù)等本項目紅線范圍內(nèi)全部工作。
（3）本項目應(yīng)用 BIM 技術(shù)，承包人需具有BIM技術(shù)的應(yīng)用及管理能力。
2.2 專業(yè)工程管理和配合服務(wù)的工作：
（1）中標(biāo)人作為專業(yè)分包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調(diào)管理，配合總承包人做好質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、驗收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與其他各專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專業(yè)工種界面做到有序施工。同時中標(biāo)人須對機(jī)電系統(tǒng)專業(yè)工程實施協(xié)調(diào)管理：對發(fā)包人另行發(fā)包的其他安裝專業(yè)工程進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括對本項目所有專業(yè)管線進(jìn)行的綜合平衡深化設(shè)計及協(xié)調(diào)管理，并對發(fā)包人另行發(fā)包的安裝專業(yè)工程設(shè)備調(diào)試及完成相關(guān)驗收提供配合，相關(guān)費用已含于合同暫定總價內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付。
（2）中標(biāo)單位施工用水、用電與施工總承包單位間界面見《廣州國際航運大廈項目施工總承包合同》附件 7 《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》。
2.3 本項目工程相關(guān)的第三方檢測由發(fā)包人另行委托，不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。但中標(biāo)單位需提供檢測所需的材料并承擔(dān)材料及材料損耗費用。
3.招標(biāo)規(guī)模： 廣州國際航運大廈為新建一棟 184.5 米的超高層辦公樓，總建筑面積為93574.1平方米；其中地上建筑面積： 73664.5平方米，地下建筑面積： 19909.6平方米；最大單跨跨度為 25 米。本項目地上共三十七層，地下共五層。
4. 最高投標(biāo)限價 ：人民幣 110078337.03 元（ 其中：建筑機(jī)電安裝工程：70413987.89元，約占總造價的 63.97%；消防設(shè)施工程： 39664349.14元，約占總造價的 36.03% ）。
六、資金來源： 自籌資金
注：政府投資項目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方 式進(jìn)行建設(shè)。
七、公告發(fā)布、 遞交投標(biāo)文件時間與開標(biāo)時間：
1.公告發(fā)布（含本日）： 2019 年 11 月 27 日 00 時 00 分 至 2019 年 12 月 18 日 10 時 00 分
凡有意參加投標(biāo)者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載電子招標(biāo)文件。
注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間止。
2．遞交投標(biāo)文件起始時間： 2019 年 11 月 27 日 00 時 00 分 ；
截止時間： 2019 年 12 月 18 日 10 時 00 分 。
3.開標(biāo)開始時間： 2019 年 12 月 18 日 10 時 00 分 。
4. 遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。遞交投標(biāo)文件截止時間后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原遞交投標(biāo)文件截止時 間的信息為準(zhǔn)。
5 ． 投標(biāo)人通過 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標(biāo)文件。 投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站 。
八、招標(biāo)文件獲取方式：
本項目招標(biāo)文件隨招標(biāo)公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站發(fā)布。招標(biāo)文件 一經(jīng)在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發(fā)布，視為發(fā)售給投標(biāo)人，招標(biāo)文件由投標(biāo)人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載。
九、投標(biāo)人合格條件：
1．投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2．投標(biāo)人 （聯(lián)合體各方） 均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3．投標(biāo)人 （聯(lián)合體各方） 均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
4 ．投標(biāo)人 應(yīng)同時 具備以下資質(zhì)（ 1）和（ 2）：
（1） 建筑機(jī)電安裝工程施工專業(yè)承包一級資質(zhì) ；
（2） 消防設(shè)施工程施工專業(yè)承包一級資質(zhì)或相應(yīng)的消防設(shè)施工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）。
投標(biāo)人 （或聯(lián)合體主辦方） 擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人的人員為： 機(jī)電工程 專業(yè) 一 級的注冊建造師。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市 [2016]226號 )、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)等資質(zhì)管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規(guī)范〔 2018〕 7號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于信用良好建筑業(yè)企業(yè)直接核準(zhǔn)專業(yè)承包資質(zhì)和擴(kuò)大承包工程范圍的通知》（穗住建〔 2019〕 437號）的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
②項目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。
5．項目負(fù)責(zé)人持有安全培訓(xùn)考核合格證（ B 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖；
6．投標(biāo)人 （或聯(lián)合體主辦方） 擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為： 具備建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級或以上技術(shù)職稱。
注： 1 、采用施工總承包資質(zhì)二級或以上的項目及地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、古建筑工程、輸變電工程、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)二級或以上的項目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機(jī)電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設(shè)施工程、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)一級的項目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項目相適應(yīng)專業(yè)的高級職稱；
2 、采用其他資質(zhì)的項目，宜要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具備項目相適應(yīng)專業(yè)的中級或以上職稱。
7 ． 投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方） 專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（ C 類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的 網(wǎng)頁截圖 。
8 ．投標(biāo)人自 2015 年 1月 1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指 中標(biāo)價大于或等于4500萬元的建筑機(jī)電安裝工程 ）。
注： 業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。投標(biāo)人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標(biāo)人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應(yīng)不同業(yè)績的，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)②項目名稱存在對應(yīng)業(yè)績的，項目編號在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)③項目名稱在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，項目編號存在對應(yīng)業(yè)績的，以項目編號對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。評標(biāo)委員會對業(yè)績的評審以投標(biāo)截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。
（1）適用于施工專業(yè)承包項目：單獨發(fā)包的專業(yè)工程的業(yè)績金額以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書上沒有金額或免招標(biāo)的，以施工合同（不含補(bǔ)充合同）為準(zhǔn)。如中標(biāo)通知書未能體現(xiàn)對應(yīng)的專業(yè)工程金額，則以施工合同載明的對應(yīng)的專業(yè)工程金額為準(zhǔn)，如中標(biāo)通知書與施工合同均不能單獨體現(xiàn)對應(yīng)的專業(yè)工程金額，則以建設(shè)單位提供的證明資料中載明的對應(yīng)專業(yè)金額為準(zhǔn)。由總承包單位依法分包的專業(yè)工程業(yè)績其金額以分包合同中約定的合同金額為準(zhǔn)。用于本項目投標(biāo)的類似業(yè)績，在業(yè)績庫中“工程對應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項目要求相對應(yīng)的資質(zhì)（ 建筑機(jī)電安裝工程或原機(jī)電設(shè)備安裝工程 ）。
（2）技術(shù)指標(biāo)需在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)業(yè)績上傳件中反映。
（3）完成時間以子分部工程質(zhì)量驗收記錄時間為準(zhǔn)。驗收記錄至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章（適用于施工專業(yè)承包項目和由總承包單位依法分包的專業(yè)工程）。
（4）庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認(rèn)定。
（ 5 ）如聯(lián)合體投標(biāo)的，類似工程業(yè)績由主辦方提供。
9. 投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。
10．關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)： 本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以承接建筑機(jī)電安裝工程施工工作的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議（只接受最多 2 家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)）。投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人、專職安全員應(yīng)為主辦方正式員工。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
（一） 組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為同一類工程的投標(biāo)人，其人員、資金、機(jī)械設(shè)備等資源性指標(biāo)可合并計算。
（二）組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為多類工程的投標(biāo)人，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程的成員單位。在資格審查、擇優(yōu)和評標(biāo)環(huán)節(jié)，均應(yīng)先按本條第（一）項規(guī)定逐類評審，再將各類評審結(jié)果匯總，各投標(biāo)人誠信分以最高投標(biāo)限價中各類工程的占比作為權(quán)重，將其各類誠信分加權(quán)平均計算。
11 ．資格審查前，投標(biāo)人 （聯(lián)合體各方） 須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人、專職安全員須是 （聯(lián)合體主辦方） 本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在企業(yè)庫內(nèi)的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長 遞交投標(biāo)文件截止 時間，誠信檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。 （誠信檔案辦理詳見《施工企業(yè)辦事指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84f1b6a7569e370.shtml ）
12. 投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進(jìn)行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 相關(guān)投標(biāo)均無效 。
注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)資格審查。
十一、資格審查結(jié)果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)公示， 公示時間不得少于 3 日。
十二、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足 3 名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足 3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十三、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設(shè)置最高投標(biāo)限價。
十四、投標(biāo)文件全部采用電子文檔，投標(biāo)人按 招標(biāo)文件 要求提交投標(biāo)文件。 若投標(biāo)文件中的部分內(nèi)容要求 取自廣州市房建和市政企業(yè)庫的，則投標(biāo)人選擇企業(yè)庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的一部分，不需重復(fù)提交（ 類似工程業(yè)績需提供項目名稱及項目編號 ）。評標(biāo)委員會對該部分資料的審查將以 遞交投標(biāo)文件 截止時間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標(biāo)人延長 遞交投標(biāo)文件截止 時間，以上資料的評審時點也相應(yīng)延長。投標(biāo)人應(yīng)及時維護(hù)其在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內(nèi) 。
十五、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。異議受理部門： 廣州海瓏置業(yè)有限公司
異議受理電話： 020-84100156
地址： 廣州市海珠區(qū)濱江中路 308號
十六、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gdzbtb.gov.cn/ ）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十七、本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件使用 GZZB2018-3 招標(biāo)文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標(biāo)文件、施工圖紙、最高投標(biāo)限價。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于 20 天。
十九、 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 網(wǎng)站上公布的，視為送達(dá)其他與決定書有關(guān)的當(dāng)事人。
特別提示：投標(biāo)人在本項目招標(biāo)人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參與招標(biāo)人后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計）：
1.將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的 ;
2.在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的 ;
4.存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的 ;
5.拖欠農(nóng)民工工資的；
6.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；
7.中標(biāo)人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標(biāo)時不一致的（如有）。
招 標(biāo) 人： 廣州海瓏置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
2019 年 11月 27日
