1. 招標(biāo)條件

長(zhǎng)沙振業(yè)城六期施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目的招標(biāo)人為湖南振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本工程為長(zhǎng)沙振業(yè)城六期工程，地塊編號(hào)為D-23，位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖片區(qū)，麓谷大道與龍王港河?xùn)|北角處，北側(cè)及東側(cè)與振業(yè)城二期相鄰；坐落岳麓區(qū)清水村，地塊號(hào)為0405040055，使用權(quán)面積為16786.36平方米。

用地性質(zhì):商業(yè)用地。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：

規(guī)劃六期地塊用地面積為16786.36平方米，容積率4.0，總建筑面積約95000㎡（包括地下室建筑面積），配套用房面積根據(jù)小區(qū)規(guī)模適當(dāng)設(shè)置；

建筑高度：建筑高度≤100米；

建筑密度：≤45%；

綠地率：≥25%；

建筑間距：滿足規(guī)范及相關(guān)規(guī)定。

2.3 招標(biāo)范圍及要求：

2.3.1招標(biāo)范圍：

招標(biāo)范圍：1）紅線范圍內(nèi)所有建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容及紅線外與本項(xiàng)目相關(guān)的道路、管線等必要設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工服務(wù)與配合、營(yíng)銷后期配合、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)（包括但不限于：消防報(bào)建、各專業(yè)報(bào)建、施工圖報(bào)建、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建工作和相關(guān)審查工作）；設(shè)計(jì)內(nèi)容包含以上各階段的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（含外水、室內(nèi)給排水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)、虹吸雨水系統(tǒng)、雨水回收工程、水處理系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、氣體消防系統(tǒng)等）、消防（含抗震支架）、通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng)弱電（含高低壓配電、智能化、電信、防雷、有線電視等）、人防、節(jié)能環(huán)保、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（含室外連廊、屋面、網(wǎng)架、雨篷等）、總圖（含總平面設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、小區(qū)道路、圍墻、配套設(shè)施等室外工程）、建筑外墻裝飾及公寓標(biāo)準(zhǔn)層公共部分裝飾設(shè)計(jì)（室內(nèi)有特殊要求的二次裝修設(shè)計(jì)除外）、配合綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)工作等內(nèi)容。

2）二次設(shè)計(jì)內(nèi)容包括BIM管線綜合設(shè)計(jì)（地下室、架空層、商業(yè)、各棟標(biāo)準(zhǔn)層），BIM設(shè)計(jì)內(nèi)容能滿足《湖南省BIM審查系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省BIM審查系統(tǒng)模型交付標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省BIM審查系統(tǒng)數(shù)字化交付數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》要求，且BIM設(shè)計(jì)內(nèi)容要能滿足政府相關(guān)部門審查要求；相關(guān)節(jié)能新能源設(shè)計(jì)(含能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、太陽能熱水、光伏發(fā)電等)；幕墻設(shè)計(jì)；門窗、百葉、陽臺(tái)欄桿、玻璃欄板、雨篷設(shè)計(jì)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)資格要求：

（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，不是在長(zhǎng)沙注冊(cè)的須在長(zhǎng)沙設(shè)有分公司（在長(zhǎng)沙市有相關(guān)的人員機(jī)構(gòu)且設(shè)計(jì)專業(yè)人員不少于20人和辦公場(chǎng)地）。（提供以下證明文件：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章2.分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章3.參與本項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、專業(yè)人員及其他人員不少于6個(gè)月的湖南省內(nèi)社保證明）。

（2）投標(biāo)人須具備以下設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章）。

3.2業(yè)績(jī)要求：2015年11月1日起至投標(biāo)截止日止具有9.5萬㎡（單個(gè)項(xiàng)目總建筑面積）及以上含公寓項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件并加蓋公章，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師，具有9.5萬㎡（單個(gè)項(xiàng)目總建筑面積）及以上含公寓項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且在所提供施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目中為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（提供設(shè)計(jì)委托合同復(fù)印件并加蓋公章，所提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目的藍(lán)圖或者藍(lán)圖掃描件）。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證需提供有效的證書復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）。

4.招標(biāo)文件的獲取

5.1投標(biāo)人可于2020年11月30日9:00起在深圳國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.sztc.com）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面下載招標(biāo)文件及相關(guān)附件。

5.2開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人需繳納招標(biāo)文件費(fèi)300元/家，否則其投標(biāo)文件將被拒收。

5.招標(biāo)答疑及投標(biāo)人提出問題

5.1招標(biāo)答疑：將會(huì)在深圳國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.sztc.com）上在“變更公告”中發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人留意并查看。

5.2投標(biāo)人提出問題：投標(biāo)人可以登錄深圳國(guó)際招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.sztc.com），在“投標(biāo)管理——答疑提問（匿名）”中不記名對(duì)本項(xiàng)目提出問題，招標(biāo)人對(duì)問題的回復(fù)也將在“變更公告”中發(fā)布。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年12月21日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

6.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖北路振業(yè)城營(yíng)銷中心三樓會(huì)議室。

聯(lián)系人：王工 電話：0731-85149615

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.4 本項(xiàng)目投標(biāo)人須現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)人自行對(duì)文件的密封情況負(fù)責(zé)，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收密封不合格的文件。

6.5 本項(xiàng)目評(píng)審中的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)述標(biāo)、答辯環(huán)節(jié)、商務(wù)評(píng)審環(huán)節(jié)，時(shí)間安排：招標(biāo)代理人通知為準(zhǔn)，具體的答辯順序以現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人及招標(biāo)代理工作人員通知為準(zhǔn)。參加述標(biāo)、答辯人員需按招標(biāo)文件要求攜帶原件供核驗(yàn)。

時(shí)間安排：投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)，具體的答辯時(shí)間和順序以現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人及招標(biāo)代理工作人員通知為準(zhǔn)。參加述標(biāo)、答辯人員需按招標(biāo)文件要求攜帶原件供核驗(yàn)。

6.6 遞交投標(biāo)文件的人員須攜帶本公司開具的授權(quán)委托書。（格式參見第八章“投標(biāo)文件格式——資信標(biāo)技術(shù)標(biāo)——三、法定代表人授權(quán)委托書”）