開封市國土投·全域3號院、4號院、5號院、6號院、7號院、8號院項目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)開封市國土投·全域3號院、4號院、5號院、6號院、7號院、8號院項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌資金，項目資金已落實，招標(biāo)人河南全域土地綜合開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為安信項目管理有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

2.工程概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：開封市國土投·全域3號院、4號院、5號院、6號院、7號院、8號院項目

2.2 項目編號：AXHN-2022-016

2.3項目概況及建設(shè)內(nèi)容：①國土投·全域3號院項目（項目批準(zhǔn)文號：2202-410203-04-01-298604）：項目位于開封市順河回族自治區(qū)工農(nóng)路以東新曹路以北，項目凈地面積約27265.87㎡，總建筑面積約86000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約18000㎡；地上總建筑（計容）面積約69000㎡，其中住宅約61000㎡；商業(yè)約6000㎡；公建及配套約1300㎡（其中含老年人日間照料中心約500㎡、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站約160㎡、物業(yè)管理用房約350㎡等）。

②國土投·全域4號院項目（項目批準(zhǔn)文號：2203-410203-04-01-637446）：項目位于開封市順河區(qū)回族自治區(qū)工農(nóng)路以東新曹路以北，項目凈地面積約24979.10㎡，總建筑面積約80000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約17000㎡，地上總建筑（計容）面積約62000㎡，其中住宅約54000㎡；商業(yè)約4300㎡；公建及配套約4300㎡；

③國土投·全域5號院項目（項目批準(zhǔn)文號：2203-410203-04-01-757228）：項目位于開封市順河區(qū)回族自治區(qū)工農(nóng)路以東新曹路以北，項目凈地面積約19182.36㎡，總建筑面積約61000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約13000㎡，地上總建筑（計容）面積約48000㎡，其中住宅約43000㎡；商業(yè)約4500㎡；公建及配套約400㎡；

④國土投·全域6號院項目（項目批準(zhǔn)文號：2202-410203-04-01-642871）：項目位于開封市順河回族自治區(qū)工農(nóng)路以東新曹路以北，項目凈地面積約51785.98㎡，總建筑面積約144500㎡，最高建筑高度60米，容積率2.2，地下建筑面積約30200㎡；地上總建筑（計容）面積約114000㎡，其中住宅約98000㎡；商業(yè)約10100㎡；公建及配套約6000㎡（社會綜合服務(wù)用房約700㎡、物業(yè)管理用房約600㎡、幼兒園約3000㎡、老年人日間照料中心約700㎡、開閉所約160㎡等）。

⑤國土投·全域7號院項目（項目批準(zhǔn)文號：2202-410203-04-01-593800）：項目位于開封市順河回族自治區(qū)工農(nóng)路以東新曹路以北，項目凈地面積約24301.9㎡，總建筑面積約77000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約16000㎡；地上總建筑（計容）面積約61000㎡，其中住宅約55000㎡；商業(yè)約4700㎡；公建及配套約470㎡。

⑥國土投·全域8號院項目（項目批準(zhǔn)文號：2203-410203-04-01-810557）：項目位于開封市順河區(qū)回族自治區(qū)工農(nóng)路以東新曹路以北，項目凈地面積約17883.3㎡，總建筑面積約77000㎡，最高建筑高度80米，容積率2.5，地下建筑面積約12000㎡，地上總建筑（計容）面積約45000㎡，其中住宅約40000㎡；商業(yè)約4000㎡；公建及配套約500㎡；

2.4項目總投資及資金來源：本項目總投資約250000萬元，其中建安工程費約180000萬元，最終以第三方審計價為準(zhǔn)，資金來源為企業(yè)自籌資金。

2.5建設(shè)地點：開封市新曹路以北、蘋果園中路以南、工農(nóng)路以東、東護(hù)城堤規(guī)劃路以西

2.6招標(biāo)范圍：第一標(biāo)段：本項目工程勘察標(biāo)段。包含但不限于對工程的地質(zhì)條件、地下水位、地基基礎(chǔ)等進(jìn)行調(diào)查勘探工作，應(yīng)滿足國家現(xiàn)有技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足施工圖設(shè)計的要求；

第二標(biāo)段：本項目工程總承包（EPC）標(biāo)段，建設(shè)范圍包含設(shè)計、施工、采購等全部工作內(nèi)容，直至竣工驗收、入伙交付。具體包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計階段及內(nèi)容：包含但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計及后續(xù)施工過程中的優(yōu)化、深化設(shè)計等；并配合完成設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題、完成施工過程現(xiàn)場配合、參加竣工驗收、入伙交付及工程質(zhì)保等各階段服務(wù)；滿足國家現(xiàn)有技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求并通過政府相關(guān)部門設(shè)計評審和審批，還應(yīng)滿足發(fā)包人的要求（符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)前提下的建安費用合理最優(yōu)原則，即施工圖的限額設(shè)計）。

（2）工程施工及材料設(shè)備采購。包含本項目設(shè)計范圍內(nèi)全部工程施工和材料、設(shè)備采購等相關(guān)內(nèi)容；并按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定完成各檢驗試驗、試運驗收、項目移交、竣工備案、缺陷責(zé)任期修復(fù)和質(zhì)保責(zé)任期質(zhì)保工作；負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)各分包單位、供應(yīng)商的配合工作等；

（3）其他應(yīng)包含在工程總承包范圍的工作內(nèi)容。

2.7工期要求：第一標(biāo)段：勘察周期：30日歷天；

第二標(biāo)段：每期總工期600日歷天，其中設(shè)計周期：60日歷天，施工工期：540日歷天；

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第一標(biāo)段：服務(wù)成果文件須達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)；

第二標(biāo)段：工程質(zhì)量合格，符合國家、行業(yè)及工程所在地的現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.9標(biāo)段劃分：本項目共劃分兩個標(biāo)段，具體劃分如下：

第一標(biāo)段：本項目工程勘察標(biāo)段；

第二標(biāo)段：本項目工程總承包（EPC）標(biāo)段；

3.投標(biāo)人資格要求

3.1第一標(biāo)段投標(biāo)人資格

3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)；

3.1.3擬派項目勘察負(fù)責(zé)人須具有注冊巖土工程師證書；擬派勘察負(fù)責(zé)人須提供2021年06月01日以來連續(xù)6個月及以上社保部門出具的社保證明。（新入職不足6個月的，提供從入職次月起至今的社保證明）

3.1.4投標(biāo)人須提供“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）“失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”，“中國政府采購網(wǎng)站（ www.ccgp.gov.cn ）”的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為名單”，查詢結(jié)果頁面截圖，若有不良記錄投標(biāo)無效。

3.1.5本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.2第二標(biāo)段投標(biāo)人資格要求：

3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)具有獨立法人資格）；

3.2.2投標(biāo)人應(yīng)同時滿足以下資格要求：①設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.2.3擬派施工項目經(jīng)理及設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：擬派施工項目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師證書及（工程技術(shù)類）中級及以上職稱證書，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，擬任施工項目經(jīng)理不得在其他在建項目中擔(dān)任任何職務(wù)；擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師證書。擬派施工項目經(jīng)理及設(shè)計負(fù)責(zé)人須提供2021年06月01日以來連續(xù)6個月及以上社保部門出具的社保證明。（新入職不足6個月的，提供從入職次月起至今的社保證明）

3.2.4擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有（工程技術(shù)類）高級及以上職稱證書，且提供在本單位已繳納的2021年06月01日以來連續(xù)6個月及以上社保部門出具的社保證明。（新入職不足6個月的，提供從入職次月起至今的社保證明）。

3.2.5投標(biāo)人須提供“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）“失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”，“中國政府采購網(wǎng)站（ www.ccgp.gov.cn ）”的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為名單”，查詢結(jié)果頁面截圖，若有不良記錄投標(biāo)無效。

3.2.6本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體成員不超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級；

（3）以聯(lián)合體形式參加招標(biāo)活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的招標(biāo)活動；

（4）聯(lián)合體牽頭人須是負(fù)責(zé)本項目的施工企業(yè)。牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署本次招標(biāo)活動的相關(guān)資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議對此予以認(rèn)可。

（5）以聯(lián)合體形式參加招標(biāo)活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務(wù)平臺會員系統(tǒng)中憑 CA 數(shù)字證書報名，聯(lián)合體成員無需報名。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間：2022年04月26日9時00分至2022年05月05日17時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人應(yīng)注冊成為開封市公共資源交易信息網(wǎng)會員并取得 CA密鑰,憑CA密鑰登錄開封市公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統(tǒng)，按要求下載電子招標(biāo)文件。獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請到開封市公共資源交易信息網(wǎng)登錄政采/工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。

4.3請投標(biāo)人時刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息；投標(biāo)人可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標(biāo)文件。

4.4請投標(biāo)人時刻關(guān)注開封市公共資源交易信息網(wǎng)和公司CA密鑰推送消息。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1電子投標(biāo)文件上傳截止時間：2022年05月17日9時20分（北京時間）

5.2電子投標(biāo)文件遞交地點：電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前在開封市公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統(tǒng)中加密上傳。加密電子投標(biāo)文件逾期上傳到指定地點的，招標(biāo)人不予受理。

5.3本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時間前,登錄不見面開標(biāo)大廳,在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行投標(biāo)文件解密、答疑澄清等（系統(tǒng)解密時長默認(rèn)為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標(biāo)。）；投標(biāo)人無需到現(xiàn)場提交原件資料、無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河南全域土地綜合開發(fā)有限公司

地 址：河南省開封市順河回族區(qū)東郊鄉(xiāng)汴京大道東段路南10 號

聯(lián)系人：崔金元

電 話:19903785072

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安信項目管理有限公司

地 址：鄭州市普惠路與榆林北路交叉口升龍廣場1號樓A座2207室

聯(lián)系人：蔡金保 鄭停停

電 話：0371-56666861 15713887280

監(jiān)督單位：開封市建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室

電話：0371-23859565