天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心 2025年度天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心信息系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):693005711)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

發(fā)布日期：2025年05月09日發(fā)布來(lái)源：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心

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二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（1）促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)；（2）支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展明細(xì)：根據(jù)財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財(cái)庫(kù)【2014】68號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（3）促進(jìn)殘疾人就業(yè)明細(xì)：根據(jù)《財(cái)政部 民政部 中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。（4）監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（5）強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)：根據(jù)財(cái)財(cái)政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）以及財(cái)政部、發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕19號(hào)）文件規(guī)定，依據(jù)品目清單和認(rèn)證證書實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)。如本項(xiàng)目采購(gòu)貨物屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)產(chǎn)品，則供應(yīng)商必須提供該產(chǎn)品由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書，否則視為無(wú)效投標(biāo)。如本項(xiàng)目采購(gòu)貨物屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中節(jié)能產(chǎn)品（除政府強(qiáng)制采購(gòu)產(chǎn)品以外），則評(píng)審時(shí)予以優(yōu)先采購(gòu)。供應(yīng)商必須提供該產(chǎn)品由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。（6）優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)記產(chǎn)品明細(xì)：政府采購(gòu)節(jié)能環(huán)保清單（最新期）。根據(jù)財(cái)政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）以及財(cái)政部、生態(tài)環(huán)境部《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕18號(hào)）文件規(guī)定，依據(jù)品目清單和認(rèn)證證書實(shí)施政府優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)。如本項(xiàng)目采購(gòu)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，則評(píng)審時(shí)予以優(yōu)先采購(gòu)。供應(yīng)商必須提供該產(chǎn)品由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書。（7）涉及商品包裝和快遞包裝的，按照財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國(guó)家郵政局辦公室《關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。（8）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。 本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）供應(yīng)商須提供2023年或2024年經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或距開標(biāo)30日內(nèi)由銀行出具的資信證明；（3）供應(yīng)商須提供2024年10月至今至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)記錄的有效票據(jù)憑證。依法免繳納稅的供應(yīng)商，須提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的免稅證明文件；依法免繳社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，須提供由相關(guān)管理部門出具的免繳社會(huì)保障資金的證明文件；新成立的供應(yīng)商按實(shí)際的繳納情況提供相關(guān)證明材料；（4）供應(yīng)商須提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交投標(biāo)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明）；（5）本項(xiàng)目為定向支持中小企業(yè)項(xiàng)目，供應(yīng)商須提供“中小企業(yè)聲明函”。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間： 2025年05月12日 到 2025年05月16日 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：天津市南開區(qū)南大道218-222號(hào)

方式：到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照復(fù)印件加蓋公章，授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章。若申請(qǐng)?jiān)鲋刀悓Ｆ?，須提供一般納稅人證明和開票信息，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用不支持刷卡、支付寶和微信支付。

售價(jià)：300元

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間： 2025年05月22日 14點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：天津市南開區(qū)長(zhǎng)江道眾望大廈C座5層開標(biāo)室

五、開啟

時(shí)間： 2025年05月22日 14點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：天津市南開區(qū)長(zhǎng)江道眾望大廈C座5層開標(biāo)室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

供應(yīng)商認(rèn)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件或競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件之日或競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式一次性向天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心、天津萬(wàn)澤建設(shè)工程咨詢有限公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，向天津市財(cái)政局提出投訴，逾期不予受理。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：天津市房產(chǎn)管理服務(wù)中心

地址：天津市和平區(qū)睦南道50號(hào)

聯(lián)系方式：022-23022863

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：天津萬(wàn)澤建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：天津市南開區(qū)南大道218-222號(hào)

聯(lián)系方式：022-28220046

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：馮兆艷、李軼欣

電　話：022-28220046

其他附件文件下載

項(xiàng)目需求書5.7.pdf