設(shè)計(jì)目標(biāo)

　　1.智能化建設(shè)的總體目標(biāo)

　　通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)，優(yōu)化集成、精心建設(shè)逐步建立一個溝通小區(qū)住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。結(jié)合信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)，以寬帶多媒體信息交互的要求為目標(biāo)，充分考慮可擴(kuò)充性，突出方案的前瞻性，同時保證智能化系統(tǒng)具有一定的可管理性，可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。

　　2.智能化建設(shè)的指導(dǎo)思想

　　采用先進(jìn)的概念、技術(shù)和方法，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟，既反映當(dāng)今的先進(jìn)水平，又保證在未來若干年內(nèi)占主導(dǎo)地位，同時堅(jiān)持面向應(yīng)用，注重實(shí)效，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則，注重選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)同運(yùn)行能力，保護(hù)系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)以及系統(tǒng)功能不斷擴(kuò)展的需求，保證系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)，從而有效保護(hù)業(yè)主的初期投資，突出方案的經(jīng)濟(jì)性。

　　堅(jiān)持高起點(diǎn)，充分利用當(dāng)今先進(jìn)的，成熟的智能化技術(shù)，保證系統(tǒng)在今后一定時期的先進(jìn)性；堅(jiān)持“實(shí)用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)“，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進(jìn)。

　　3.設(shè)計(jì)重點(diǎn)及前瞻性

　　御景龍灣智能化系統(tǒng)的重點(diǎn)在園區(qū)多網(wǎng)融合系統(tǒng)設(shè)計(jì)及家居智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

　　安防子系統(tǒng)作為園區(qū)與家居功能的重點(diǎn)，同時為以太網(wǎng)智能終端預(yù)留可擴(kuò)展的空間，在較長的開發(fā)周期中，系統(tǒng)具有足夠的擴(kuò)展能力且能夠穩(wěn)定方便的連接。遠(yuǎn)距離遙感停車管理系統(tǒng)、單元自動門、生物識別門禁、電梯入戶控制、生物識別智能門鎖、戶內(nèi)家庭安防及以太網(wǎng)可視對講智能終端構(gòu)成御景龍灣智能化的神經(jīng)。

　　系統(tǒng)介紹

　　1.社區(qū)智能化系統(tǒng)簡介

　?。?）BC2-D10D/D07D/D05D數(shù)字終端系統(tǒng)是一種創(chuàng)新的、全業(yè)務(wù)的IP數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)網(wǎng)，以話音通信、視頻通信和數(shù)據(jù)通信為基本手段、以信息存儲轉(zhuǎn)發(fā)應(yīng)用共享為可選手段，通過各種可視通信終端，每個用戶分配一個“像打電話一樣方便”的可視通信號碼，向用戶提供雙向視頻和雙向音頻的網(wǎng)絡(luò)IP電話、視頻家庭監(jiān)控、大樓和小區(qū)的可視對講、個人信息存儲轉(zhuǎn)發(fā)、燈光家電控制等多種信息服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“IP智能可視終端”和“數(shù)字化家庭”。

　?。?）家居智能化終端能夠外接各種安防探測器（如紅外、門磁），如果發(fā)生警情，報警信息通過小區(qū)局域網(wǎng)絡(luò)，發(fā)送給小區(qū)管理中心監(jiān)控主機(jī)，同時自家電話報警系統(tǒng)會將報警信息發(fā)送給業(yè)主或相關(guān)責(zé)任人。用戶同時可以設(shè)定報警自動抓拍功能，同時把抓拍的照片通過電子郵件發(fā)送給用戶。在發(fā)生報警時智能網(wǎng)關(guān)將通過文字和聲音提示用戶哪里發(fā)生報警。具有自檢功能，當(dāng)發(fā)生人為破壞或故障時，能及時向業(yè)主和管理中心報警。

　?。?）系統(tǒng)采用無線射頻控制協(xié)議，通過無線網(wǎng)絡(luò)對家庭燈光、帶電設(shè)備的無線控制，可以對各設(shè)備實(shí)現(xiàn)單一、情景等不同控制場景，由于采用單火線的連接方式，因此不需要對原有線路設(shè)計(jì)作出改動。

　?。?）實(shí)踐新版《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》三星級標(biāo)準(zhǔn)；本系統(tǒng)遵從數(shù)字家庭國際標(biāo)準(zhǔn)e家佳；運(yùn)用多網(wǎng)融合系統(tǒng)軟硬件聯(lián)網(wǎng)平臺，將各個子系統(tǒng)的功能融合聯(lián)動；接入智能家居終端，讓客戶體驗(yàn)高科技帶來的便捷、舒適和享受。

　?。?）社區(qū)智能化核心在于產(chǎn)品的數(shù)字化，控制的無線化，布線的標(biāo)準(zhǔn)化； 

　?。?）社區(qū)智能化的價值：

　　對于房地產(chǎn)開發(fā)商：為開發(fā)商提供樓盤升值、品牌的升值產(chǎn)品和樓盤整合宣傳，打造全數(shù)字家園理念，提升樓盤的檔次，讓開發(fā)商的樓盤倍受關(guān)注； 

　　通過使用功能強(qiáng)大的全數(shù)字對講產(chǎn)品，可以加深業(yè)主對樓盤的整體印象；減少物業(yè)的管理成本。

　　對于物業(yè)管理公司：為物業(yè)公司提供輕松便捷的管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)從物業(yè)管理公司的需求出發(fā)，提高物業(yè)管理的增值服務(wù)；大大降低系統(tǒng)的維護(hù)和成本；

　　系統(tǒng)的自動檢測，故障報警功能為小區(qū)設(shè)備管理提高效率，遠(yuǎn)程診斷和維護(hù)使系統(tǒng)設(shè)備的售后維護(hù)量只占傳統(tǒng)總線設(shè)備維護(hù)量的1/7；

　　簡捷方便的電子通知功能和信息發(fā)布，提高物業(yè)管理工作效率；數(shù)字平臺為物業(yè)管理的增值服務(wù)提供了平臺，充分實(shí)現(xiàn)了小區(qū)商業(yè)，信息服務(wù)等增值服務(wù)。

　　對于小區(qū)業(yè)主：從用戶的切身利益出發(fā)，想用戶所想；便捷的便民信息功能；人性化的留影留言功能；方便實(shí)用的戶戶通話功能；新穎獨(dú)特的遠(yuǎn)程監(jiān)控功能；快捷的小區(qū)商城服務(wù)；安全的家庭防盜功能。