一、項目基本情況 1.項目概況：項目總建筑面積約2141.94平方米，其中黃島路26號建筑面積約969.03平方米，范圍為地上一層至二層，芝罘路9號建筑面積約864.41平方米，范圍為地上一層至二層，黃島路12號建筑面積約308.5平方米，范圍為地上一層至二層。主要建設內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)改造工程、安裝改造工程（含給排水工程、消防工程、暖通工程、電氣工程）、室內(nèi)精裝工程以及室外景觀改造工程等。項目建成后擬作為展覽、酒店、辦公等使用，擬改造為高標準的建筑環(huán)境設計。2.招標內(nèi)容 2.1 設計招標內(nèi)容：包含但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及本項目涉及的所有專項深化方案設計等相關服務。 2.2 施工招標內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)工程施工及缺陷責任期保修。

二、投標企業(yè)應具有的條件1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；2.投標人應具有以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：2.1 設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。3.具有安全生產(chǎn)許可證；4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 三、工程總承包項目經(jīng)理及相關負責人應具有的條件1.工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）的資格要求：1.1 應為投標人正式人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括壹級注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，且未擔任其他在施建設工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；1.2 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；1.3 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；1.4 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；1.5 工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；2.設計項目負責人：應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；3.施工項目負責人：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；4.工程總承包項目經(jīng)理滿足項目設計負責人或項目施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼任。項目設計負責人和項目施工負責人之間不得兼任。 四、聯(lián)合體投標要求本工程接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體形式參加本項目投標的，聯(lián)合體成員數(shù)量限定為2家，具體要求如下：1.聯(lián)合體形式投標的，其中聯(lián)合體設計成員方應滿足上述"二、投標企業(yè)應具有的條件"中第 1 條、第 2 條 2.1 款、第 4 條要求；聯(lián)合體施工成員方應滿足上述"二、投標企業(yè)應具有的條件"中第 1 條、第 2 條 2.2 款、第 3 條、第 4 條要求；2.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務；3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。 五、投標標段要求本工程不分標段。 六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分、資信標書評審打分時相應評分項不得分。 3.同類工程界定： 3.1 設計同類工程：單項合同額100萬元及以上的房屋建筑工程設計（單獨工業(yè)廠房除外）。 3.2 施工和工程總承包（設計施工總承包）同類工程：單項合同額1200萬元及以上的房屋建筑工程（單獨工業(yè)廠房除外）。 九 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號公共資源交易中心【三樓4號開標室（305室） 】 投標截止時間、開標時間: 2024-08-13 09:30 十二 、其他 1．本工程無保密內(nèi)容。 2、異議受理聯(lián)系人：安經(jīng)理，聯(lián)系電話：0532-85699076，郵箱：784350806@qq.com，傳真：/，地址：青島市市南區(qū)浙江路28號 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號4．網(wǎng)上技術支持電話：0532-858715055．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。