一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱：2024年濟(jì)南市歷城區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（華山街道維爾康二宿舍及景苑花園）施工；建設(shè)單位：濟(jì)南市歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)單位（代建單位）：山東歷發(fā)鑫盛建設(shè)發(fā)展有限公司。
2.建設(shè)地點(diǎn):項(xiàng)目位于濟(jì)南市歷城區(qū)，主要涉及華山街道的維爾康二宿舍及景苑花園兩個(gè)小區(qū)；改造面積：43656.57平方米；
3.計(jì)劃工期：90日歷天 （具體以甲方開工令為準(zhǔn)）。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
5.標(biāo)段劃分：該項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。

二、資格預(yù)審申請(qǐng)人要求
1、資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
2、人員要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)持有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書（一級(jí)建造師注冊(cè)證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號(hào)）的規(guī)定），在本單位注冊(cè)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。
3、財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2021年至2023年或2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表。
4、業(yè)績(jī)要求：申請(qǐng)人自2020年06月11日至2025年06月11日止（5年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同面積25000㎡及以上或單項(xiàng)合同額400萬元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)【類似工程業(yè)績(jī)：提供合同和竣工驗(yàn)收證明原件掃描件，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)】
5、信譽(yù)要求：（1）申請(qǐng)人自2022年06月11日至2025年06月11日止（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請(qǐng)人未被"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人?！驹谫Y格預(yù)審評(píng)審前，招標(biāo)人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制?！?br /> 6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 三、招標(biāo)范圍 施工圖紙及清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，主要建設(shè)內(nèi)容有：1、維爾康二宿舍本次改造包括且不限于主要包括整修小區(qū)道路及公共活動(dòng)場(chǎng)所，完善治安防控和消防設(shè)施，完善公共照明，配齊環(huán)衛(wèi)設(shè)施 （含垃圾分類設(shè)施），宣傳和信息發(fā)布設(shè)施，整修房屋外立面、樓道，樓梯欄桿翻新、門臉美化、更換樓道內(nèi)塑鋼窗、清潔屋面，整修小區(qū)院墻、出入口，屋面防水保溫以及外墻保溫等基礎(chǔ)類公共設(shè)施改造內(nèi)容以及建筑節(jié)能改造。
2、景苑花園本次改造包括居民樓外墻保溫及整修外立面等建筑節(jié)能改造。 四、資格預(yù)審方式 1.申請(qǐng)人數(shù)量不超過10家（含10家），招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
2.申請(qǐng)人數(shù)量超過10家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按得分由高到低選取前7家申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請(qǐng)于2025-06-12至2025-06-16時(shí)間內(nèi)登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交 1.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間：詳見資格預(yù)審文件
2.各申請(qǐng)人無需到現(xiàn)場(chǎng)遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。請(qǐng)各申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件按規(guī)定通過登錄“濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：閆老師 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：18805489218 投訴電話：歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-66899323 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2025年6月12日 - 2025年6月16日