一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目主要是對(duì)李滄區(qū)李村街道、滄口街道、浮山路街道等部分老舊小區(qū)進(jìn)行改造。建設(shè)內(nèi)容主要包括拆違治亂、道路整治、景觀綠化整治、建筑物修繕、管線整治、管線規(guī)整、公共服務(wù)用房、無(wú)障礙及適老化設(shè)施、海綿建設(shè)等，涉及建筑面積約53.48萬(wàn)平方米。 2、招標(biāo)內(nèi)容： 2.1 設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（包含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。 2.2 施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容及缺陷責(zé)任期保修工作。 3、標(biāo)段劃分：本工程設(shè)計(jì)劃分為2個(gè)標(biāo)段。
| 標(biāo)段名稱 | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 施工部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 采購(gòu)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | BIM部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 勘察部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 其他部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) |
| 1標(biāo)段 | 237630平方米 | 萬(wàn)年泉路100號(hào)；夏莊路67號(hào)；大嶗路1031號(hào)；京口一支路6號(hào)、8號(hào)；濱河路1055號(hào)、1019號(hào)、濱河路1051號(hào)；大嶗路1008號(hào)、1010號(hào)、1012號(hào)、1014號(hào)、1016號(hào)、1018號(hào)、1020號(hào)、1022號(hào)、1024號(hào)、濱河路1007號(hào)、濱河路1001號(hào)；向陽(yáng)一支路4號(hào)；書院一支路1號(hào)；向陽(yáng)二支路29號(hào)；古鎮(zhèn)路16號(hào)；向陽(yáng)路38號(hào)；君峰路31、33號(hào)；君峰路36、38號(hào)；青峰路66號(hào)；青峰路72號(hào)；京口路90號(hào)。 | 85660700 | 1498945.8 | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) |
| 2標(biāo)段 | 297149.6平方米 | 峰山路36、42、66、少山二支路1、3、4、5、7號(hào)、西山一路1號(hào)；青峰路22，24,26,28,30,40,42,44,46,48,50,58、少山路100-128雙號(hào)、少山路87-111單號(hào)；玉清宮路11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、36、38、40、40甲、42、44、44甲、46、48、50、52、54、56、60、62、64、66、68、70、72、74、76、78、80、82、82甲、84、86號(hào)樓、三清宮路20、22、24、26、28、30、32、34、君峰路30號(hào)樓；升平路45號(hào)；振華路77號(hào)；安新路3號(hào)、文安路2號(hào)、城安路11號(hào)、城安路13號(hào)、安平路1號(hào)、安平路3號(hào)、永安路11號(hào)、安國(guó)路3號(hào)。 | 139767300 | 2080563.2 | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) |
二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件 1標(biāo)段: 1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格； 2、應(yīng)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求： 2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)具有下列資質(zhì)之一： 2.1.1具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； 2.1.2具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)； 2.1.3具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。 2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。 3、施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證。 4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 2標(biāo)段: 1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格； 2、應(yīng)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求： 2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)具有下列資質(zhì)之一： 2.1.1具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)； 2.1.2具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)； 2.1.3具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。 2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。 3、施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證。 4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求 1標(biāo)段: 1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的資格要求： 1.1應(yīng)為投標(biāo)人在職人員； 1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師）； 1.3擔(dān)任過(guò)同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師； 1.4參與本工程投標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 1.6具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德； 1.7工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。 2、設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé)人資格要求： 2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。 2.2項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目經(jīng)理。 2標(biāo)段: 1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的資格要求： 1.1應(yīng)為投標(biāo)人在職人員； 1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師）； 1.3擔(dān)任過(guò)同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師； 1.4參與本工程投標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人； 1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 1.6具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德； 1.7工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。 2、設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé)人資格要求： 2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。 2.2項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員，具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目經(jīng)理。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 1標(biāo)段: 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，具體要求如下： 1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，其中聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"1標(biāo)段中第1條、第2條2.1款、第4條；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"1標(biāo)段中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條； 2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)； 3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 2標(biāo)段: 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，具體要求如下： 1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，其中聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"2標(biāo)段中第1條、第2條2.1款、第4條；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"2標(biāo)段中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條； 2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)； 3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 五、投標(biāo)標(biāo)段要求 本工程分為2個(gè)標(biāo)段，各投標(biāo)人可同時(shí)參加本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1個(gè)標(biāo)段。 六 、資格審查辦法和方式 2標(biāo)段：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。1標(biāo)段：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)分法 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 1標(biāo)段： 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）； 2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在資格審查打分、商務(wù)標(biāo)書評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分； 3、同類工程界定： 3.1設(shè)計(jì)同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同投資額8000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)140萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）； 3.2施工同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額8000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）； 3.3工程總承包同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額8100萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）。 2標(biāo)段： 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）； 2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在資格審查打分、商務(wù)標(biāo)書評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分； 3、同類工程界定： 3.1設(shè)計(jì)同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同投資額14000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)200萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）； 3.2施工同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額14000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）； 3.3工程總承包同類工程：?jiǎn)雾?xiàng)合同額14200萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目（單獨(dú)的工業(yè)廠房除外）。 九 、招標(biāo)文件的獲取 開(kāi)標(biāo)時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 十 、投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號(hào)公共資源交易中心 【三樓6號(hào)開(kāi)標(biāo)室（307室） 】 投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2025-07-07 09:30 十二 、其他 1．本工程無(wú)保密內(nèi)容。 2、異議受理聯(lián)系人：魏經(jīng)理，聯(lián)系電話：15705322318，郵箱：/，傳真：/，地址：山東省青島市李滄區(qū)永平路19號(hào) 3．投訴舉報(bào)電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：山東省青島市市南區(qū)澳門路121號(hào) 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。
